如何防止一房多卖?各地纷纷出“绝招”

来源:黑龙江网综合  2018-01-31 16:23         

彩票送彩金app www.stocksastra.com   房产证迟迟办不下来原因何在?一房两售的情况如何遏制?没有见到竣工验收备案表购房者可以拒绝接房吗?看看各地如何出台政策防止一房多卖。

  徐州:尝试开启存量房预告登记

  为了堵住该缺口,铜山区不动产登记中心寻求新路径、新办法,为了?;に降娜ㄒ?,尝试开启存量房预告登记。通过这项制度,在买卖双方签了存量房合同后即可申请办理预告登记,等银行贷款批下来后再转本登记和抵押登记,这样通过登记簿的记载,卖方再办理该房相关的登记必须征得买方的同意,从登记的物权效力上?;ち怂降娜ㄒ?。

  南宁推行存量房买卖合同网签 防止“一房两卖”

  为规范南宁市存量房买卖行为,保障存量房交易安全,近日,南宁市住房保障和房产管理局下发《关于开展存量房买卖网上签约工作的通知》(以下简称《通知》),要求南宁市全面推行存量房买卖合同网签制度,该政策从今年11月20日起施行,有效期5年。

  云南:将推网上备案

  有了预售许可证就开始卖房的条件是要取得土地证和规划许可证,且房地产投资要占到项目投资的20%以上。预售许可证发放后,对预售资金监管通过三方协议来进行,也就是收取资金的银行、住建部门和开发商的三方监管机制,以此保证预售资金回笼后用于项目。对于一房两售的问题,如果全是手工签合同,是无法保证房子是否出现一房两售的,因此现在按照住建部的要求,推行网上备案,这个工作正在推进当中。

(综合来源:人民网、云南网、广西新闻网)

频道编辑:刘海龙
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